Fazenda 172 alqueires (Goiano)

Inserido em: 28 Março 20:17.

R$38.000

Preço: R$38.000R$40.000

R$ 38.000,00 por Alqueire

Fazenda Santa Edwirges - Município de Crixás/ TO

• Área de 172 alqueires (Goiano) ou 837 hectares, sendo 50% cultura, 30% varjão e 20% campo;
Topografia plana
• Energia elétrica monofásica;
• Com Georeferenciamento, Averbação da Reserva e Licenciamento Ambiental (Naturatins), CAR/TO e autorização para desmatamento de 69 hectares de cerrado ;
• Localizada a 180 km de Palmas/TO, 75 km de Gurupi/TO e 670 km de Goiânia/GO, acesso na cidade de Crixás-TO no quilometro 600 da BR 153, apenas 7 km da BR 153 estrada de chão em ótimas condições de acesso, permitindo escoamento fácil de animais e grãos;
• A Fazenda Santa Edwirges é toda formada na proporção de pastagem: Andropogon (57%), Quicuio (30%), Mambaça (3%) e Braquearão (10%).
• Toda extensão de pastagem é possível praticar a agricultura soja, milho, arroz, algodão;
• Com 16 divisões de pasto e 3 piquetes para cavalo e carneiro (mambaça e massai).
• Com caixa d'agua com capacidade de 20.000 litros para distribuição por gravidade a todas invernadas;
• As divisões internas são todas em arame liso com cinco fios e as divisas externas com seis fios;
• Com excelente capacidade instalada de 600 cabeças de engorda, de janeiro a janeiro;
• Curral com 4 divisões de cabo de aço, brete com balança e embarcador e remanga para até 400 reses
• Apresenta 3 divisas secas e ao fundo da fazenda, através do Rio Crixás (rio perene), com extensão de 3200 metros;
• Cinco represas, sendo 4 perenes;
• Com três casas de alvenaria, sinal para celular Oi e Vivo, com poço de cisterna e motor e caixa d’agua de 500 litros nas 3 casas.
• A casa do peão na entrada, com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, toda reformada em janeiro de 2016;
• A sede com sala, copa, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e quatro quartos, sendo uma suíte, toda no gesso com seis ventiladores de teto (instalados e funcionando), telefone celular, antena parabólica e toda avarandada.
• A terceira casa foi reformada e transformada em escritório com banheiro e deposito para sal e farelados, com capacidade aproximada para 30 mil kg,;
• Barracão para maquinário agrícola com 80 metros quadrados e dois banheiros para peões,
• Aprisco para ovelhas e anexo “quarto” exclusivo para armazenar os areios de lida;
• Paiol com capacidade instalada para até 120 sacos de milho ou nove carretas em espiga;

Considerações:
1. Excelente propriedade com localização privilegiada;
2. Aptidão tanto para pecuária quanto agricultura;
3. Rica em infra-estrutura;
4. Localização no centro geodésico do Estado do Tocantins, facilitando o escoamento rápido de grãos e bovinos.
5. Próxima a grandes frigoríficos;
6. Apresenta índice pluviométrico considerado excelente tanto para pecuária como agricultura;

Localização

  • Município: Crixás do Tocantins

  • CEP do imóvel: 77463-000

Código do anúncio: 301033894