Fazenda 317ha (65,49alq terreno), Aparecida do Rio Negro, proximo a Palmas Tocantins

Inserido em: 12 Agosto 15:06.

R$1.670.000

Preço: R$1.670.000

Compre sem intermediários, negocie diretamente com o proprietario.

*(Atenção: a fazenda está localizada há 86 km da capital Palmas, Estado do Tocantins, bem localizada, acesso via rodovia BR010 pavimentada.)*

Fazenda, a bom preço, para vender. Área total 317 ha (65,49 alq), sendo 40 alq. disponíveis para exploração econômica, reserva legal averbada; oportunidade ampliar horizontes e prosperar.

Documentada legalmente, escritura registrada em cartório. Aptidão para soja, gado ou outras culturas a estudar.

Situada na região do entorno de Palmas, no município de Aparecida do Rio Negro, TO, vizinha de fazendas da área de plantações e expansão da soja (fotos ilustrativas recentes, soja da vizinhança, e demais do próprio imóvel).

Dista a apenas 10 km da cidade (foto/satélite google ilustra localização geral da região), próxima 04 km do asfalto, a 86 km da capital Palmas, Tocantins, por rodovia pavimentada - região polo de integração ferrovia Norte-Sul. Clima estável, período de chuva definido, solo argiloso, misto, cerrado, área cultivável (aproximadamente 40 alq disponíveis para exploração econômica), licenciada, plana, reserva legal averbada (somente georeferenciamento a proceder pelo comprador).

Possui nascentes/fonte de água além de curso d'agua que corta a propriedade; casa da sede, com alvenaria, possui cinco (05) quartos, sendo um suite, piso em cerâmica, cercada de varanda com piso cimentado, abastecida de água por encanamento em queda livre, direto de mina nascente na própria fazenda; quintal com algumas plantas frutíferas para consumo (manga comercial, plantação de café produzindo, mandioca, banana e outros);

Energia elétrica instalada.

Pastagem de aproximadamente 16 alq, (a recuperar - suporte até 90 rezes), área restante (cerca 26 alq desmatada legalmente, a trabalhar/explorar); possui curral em madeira serrada, casa rústica em alvenaria para serviço/caseiro; cobertura de sinal telefone celular na sede (antena fixa).

Preço baixo para vender: 25.500,00 por alqueire (R$ 1.670.000,00). Estuda proposta. Aceita imóveis em Palmas e Goiânia. (Para negociação pessoal, para sua segurança e do vendedor, oferece e pede referências prévias).

Negociação direta, interessado/comprador com o proprietário/vendedor, sem intermediários.
Contato: fone-voz/whatsapp
(63) 999750489 (vivo);
63 984682074 (oi) e
63 992259604 (claro).

(Contato inicial preferencial por telefone/whatsapp. Respondemos também Via chat aqui do OLX).

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* Os dados constantes deste anúncio buscam refletir a condição e características do imóvel a venda. A propriedade é legalmente documentada, isenta de impedimentos; está a venda tal como escriturada e na condição em que se encontra; deve o comprador conhecer o imóvel e suas condições após entendimento prévio com o proprietário/vendedor.

* Aceita imóveis em Palmas e Goiânia. O preço de venda constante do anúncio é por base o alqueire, valor baixo para vender; estudo conceder bom desconto para pagamento a vista (podendo ser parte imóvel a combinar).

* A propriedade possui escritura registrada, está situada no município de Aparecida do Rio Negro, proximo e de facil acesso a terminal de integração Ferrovia Norte-Sul e meios de escoamento da produção.

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Detalhes do imóvel

  • Condomínio: R$ 0

  • IPTU: R$ 0

  • Tamanho: 317 m²

Localização

  • Município: Palmas

  • CEP do imóvel: 77000-000

Código do anúncio: 351355541