Fazenda excelente para pecuária de corte em Abreulândia-To

(ANÚNCIO DE EMPRESA)

Inserido em: 9 Agosto 10:40.

R$4.000.000

Preço: R$4.000.000

Fazenda em Abreulândia-To
 Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 30/06/2017)
 Área total: 125 Alqueires / 605 hectares.
 Reserva legal: 35%
 Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP)
 Área em pastagens: 50 Alqueires / 242 hectares.
 Opção: Venda.
 Aptidão: Pecuária.
 Localização geográfica: Município de Abreulândia-To.
 Região: Barrolândia.
 Logística: O imóvel esta localizado no município de Abreulândia com 30 km em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte, 75 km de Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 100 km Palmas-To.
 Bacia Hidrográfica-Araguaia.
 Acesso do imóvel: Bom.
 Benfeitorias:
• 01 Casa sede.
• Energia elétrica.
• 01 curral, embarcador e tronco.
• Toda cercada com cercas boas.
• Varias divisões de pastos.
• 50 alqueires de pastagens formadas.
 Solo: Misto sendo 60% caracterizado barro preto (tipo cultura) e 40% cascalho misto com algumas manchas de pedras no geral da área total.
 Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 50%, 50% ondulado e inclinado da área total.
 Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para pecuária.
 Capacidade apascentamento: 300 animais de porte médio período chuvoso e estiagens.
 Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, jatobá, ipês, aroeira, amarelão e outras.
 Recursos Hídricos: 01 rio pequeno perene, 01 córrego e varias nascente.
 Clima: Tropical, caracterizado por dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
 Precipitação pluviométrica: Média de 2.000 mm a 2.200 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
 Documentação: Escriturada e registrada.
 Georreferenciamento: Pronto.
 CAR.: Pronto.
 Dividas: Não tem.
 Valor / hectare: R$ 6.611,00
 Valor / alqueire: R$ 32.000,00
 Valor total do imóvel: R$4.000.000,00
 Condições de Pagamento: Entrada de 50% + saldo devedor com prazo.
 Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações, alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.

Detalhes do imóvel

  • Tipo: Fazendas

  • Tamanho: 125 m²

Localização

  • Município: Abreulândia

  • CEP do imóvel: 77693-000

Código do anúncio: 374821654