Fazenda no Sul de Tocantins R72.000.000,00

Inserido em: 2 Abril 17:40.

R$72.000.000

Preço: R$72.000.000

Fazenda Sul de Tocantins - 15.600 Hectares.
Preço Pedido: R$ 72 Milhões de Reais (A combinar a forma de pagamento com parcelamento).

Fazenda muito plana, com terra vermelha. É de longe a melhor fazenda da região. Estrutura boa e completa com 2 pistas de avião, sede, retiro com casa muito grande, e diversas casas de empregados, curralama boa.

Está com a aparência um pouco ruim, é importante salientar, pois devido a problemas de saúde e idade, o nosso sócio não está podendo ficar na fazenda, e eu também não estou podendo ficar no momento, devido as nossas outras propriedades.
Porém arrumar a fazenda, é simples, rápido e barato. Basta colocar umas telhas em alguns currais, e bater alguns pastos com o trator puxando roçadeira.
Custo de manutenção baixo.

Possível plantar em mais de 12.000 hectares.
Já teve 4 pivôs de soja na fazenda. Foram vendidos na época para pagar uma dívida de um antigo dono.
Já foi plantado de soja dois pedaços da fazenda sendo um pedaço de 3200 hectares e uma grande parte de um pedaço de 1780 hectares.
A reserva da fazenda é muito plana, e terra vermelha também. Pode plantar, desde que compre a reserva em outro local. A reserva do estado do Tocantins é de 35%.

Atualmente, a fazenda está alugada para um amigo nosso colocar gado. Ele tinha colocado apenas 5 mil cabeças (e hoje deve estar com umas 2 a 3 mil apenas, pois vendeu um pouco).
Já comportou até 12 a 15 mil cabeças de gado.

Está com metade da fazenda formada para gado (8.000 hectares).

O solo da fazenda é muito bom, sem pedras, bastante plano e com terra vermelha. Não tem morro, nem montanha, dentro da fazenda. É plana. Trator anda em 100 % da fazenda.

A documentação da fazenda está ok, são várias escrituras registradas com georreferenciamento.
A fazenda não tem dívidas.
Pronta para transferir.

Eu mesmo tirei estas fotos.

Caso interesse do comprador, agendar a visita somente se realmente forem interessados

Localização

  • Município: Paranã

  • CEP do imóvel: 77360-000

Código do anúncio: 323723310