Fazenda R 40 Milhões - Paranã -TO

Inserido em: 2 Março 20:01.

R$40.000

Preço: R$40.000

Fazenda Plana muito boa no município de Paranã - Tocantins. Estrutura completa com Pista de Avião. Toda Geo-referenciada. Documentação ok.
PREÇO: R$ 40 Milhões (R$ 10 mil por alqueire).
ÁREA: 19.500 hectares (Mais de 4.000 alqueires Goiano).

LOCALIZAÇÃO: Município de Paranã - TO. Logística muito boa.

BENFEITORIAS:
- Pista de Pouso Homologada de 870 Metros.
- Belíssima sede com 2 suítes e ar condicionado;
- 05 Apartamentos para hóspedes com ar-condicionado;
- 05 casas para vaqueiro;
- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 600 m²;
- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 200 m²;
- Energia trifásica;
- Poço artesiano;
- Caixa d água 15 mil litros;
- Uma belíssima curralama (das melhores do estado);
- 10 divisões de pastos, com cocho coberto, e corredores de Manejo;
- 220 km de cerca de arame liso tudo em aroeira; serviços novos;
- Retiros com curralama;
- Estrutura completa para gado com curral para movimentar 10.000 cabeças de gado;
- Entrada principal exclusiva somente para a fazenda.
- Com estradas internas para facilitar a movimentação.

ALTITUDE: 320 Metros

RECURSOS HÍDRICOS: Possui mais de 25 km de margem de rio. Muito Boa de água, com várias nascentes e córregos internos.

ARGILA: 30% a 35% de argila em vários pontos, com poucas partes em cascalho fino (agricultáveis).

TOPOGRAFIA: Plana e com poucas partes onduladas.
Aproveitamento para lavoura é de mais de 2.500 Alqueires (12.000 Hectares), sendo 1.000 Alqueires (5.000 Hectares) sem utilizar curvas de nível e 1.500 Alqueires (7.000 Hectares) com curvas de nível.
Para gado aproveita 100%. Trator de pneu anda em toda à fazenda, menos em parte da reserva.

ÁREA ABERTA: Toda a fazenda está aberta, com formação de capim Jaraguá, misturado com Adropolon e Braquiarão. Somente uma parte da reserva nunca foi aberta, e encontra-se em estado de Mata Fechada.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1400 mm

APLICAÇÃO: Lavoura ou Criação de gado.

PREÇO: R$ 40.000.000,00 (R$ 10.000,00 por alqueire).

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À Combinar. (Ouve-se Proposta).

DOCUMENTAÇÃO: Toda documentada e escriturada. São 06 (seis) Escrituras Registradas. Possui geo-referenciamento. Não possui dívidas. Não possui posseiros.

whats (14) 99881 9880

Detalhes do imóvel

  • Tipo: Fazendas

  • Tamanho: 19500 m²

Localização

  • Município: Almas

  • CEP do imóvel: 77310-970

Código do anúncio: 311203170