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IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AV. PREFEITO JOÃO DE SOUZA LIMA ESQUINA COM AV. FILADÉLFIA
Dados do imóvel
Endereço: Av. Prefeito João de Souza Lima esquina com av. Filadélfia. Setor Carajá Araguaína/TO.
Tipo do imóvel: Imóvel comercial de grande porte (antigo supermercado ampliado ao longo do tempo)
Informações de metragem
Área construída: Aproximadamente 1.120 m²
Dimensões do terreno: 22m (Av. Prefeito João de Souza Lima) x 25m (Av. Filadélfia)
Pé-direito: Acima de 3m, forrado em gesso
Características estruturais
Estrutura totalmente em laje
Escritórios administrativos: 3 salas, todas com banheiro
Sistema de combate a incêndio com hidrantes aprovados pelos Bombeiros
Estacionamento disponível na lateral do imóvel e área adicional atravessando a pista, no meio da ilha.
Possibilidade de expansão futura
Informações operacionais
Disponibilidade: Imediata
Possibilidade de expansão: Sim
Informações comerciais
Valor do aluguel: R$ 23.000,00/mês
IPTU: R$ 6.000,00
Situação documental
Imóvel possui 3 escrituras
Possibilidade de formalização contratual utilizando apenas uma escritura
Imóvel registrado em nome de pessoa física (filho do proprietário)
Observação
Imóvel comercial em localização estratégica de esquina, com excelente visibilidade e potencial para diversas operações comerciais, atacadistas, varejistas, centros de distribuição ou adaptação para novos formatos de negócio.