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Residência / Clínica / Consultório / Loja
Imóvel RESIDENCIAL facilmente adaptável para clínica, consultórios, escritório ou sede empresarial - Quadra 404 Norte
Excelente imóvel localizado na Quadra 404 Norte, em região estratégica de Palmas, próximo ao Foro Trabalhista, DETRAN, Parque dos Povos Indígenas e Avenida JK.
Área construída ampla, com 248m², perfeitamente adaptável para funcionamento de clínica, consultórios, escritório de contabilidade, advocacia, arquitetura, engenharia, coworking, sede administrativa, empresa de serviços, terapias integradas ou atividades similares.
O imóvel possui excelente distribuição interna, com ambientes amplos e bem aproveitados, favorecendo recepção, salas de atendimento, estações de trabalho, salas privativas, setor administrativo, reuniões e espaços de apoio.
Características do imóvel:
Térreo com 166m²:
* Sala ampla, ideal para recepção, sala de espera, atendimento ao público, estações de trabalho ou sala principal;
* 1 quarto/escritório no térreo, com ótima possibilidade de uso como sala privativa, diretoria, consultório ou atendimento acessível;
* Cozinha;
* Dispensa;
* WC social;
* Garagem coberta;
* Área de lazer com piscina aquecida;
* Lavabo na área externa.
Pavimento superior com 82m²:
* 3 suítes, com potencial para adaptação em salas privativas, consultórios, diretoria, salas de reunião, setor financeiro, contábil ou administrativo.
Diferenciais:
* Localização privilegiada e de fácil acesso;
* Perfil compatível com ponto comercial;
* Excelente potencial para clínicas, consultórios, escritórios e empresas de serviços;
* Ambientes amplos, reservados e funcionais;
* Estrutura ideal para atendimento personalizado a clientes e pacientes;
* Piscina com aquecedor elétrico, agregando valor para propostas de estética, bem-estar, eventos corporativos ou ambiente institucional diferenciado;
* Energia solar com 8 placas, contribuindo para economia no custo mensal;
* Imóvel com vocação para operação profissional de padrão superior.
Ideal para profissionais liberais, clínicas, empresas de contabilidade, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, consultorias, coworkings e negócios que buscam um endereço estratégico, com conforto, boa apresentação e grande potencial de adaptação.
Área construída total: 248m²
Térreo: 166m²
Pavimento superior: 82m²
Observações comerciais:
Imóvel não financiável.
Aceita proposta.
Possibilidade de receber parte do valor em ágio de apartamento ou veículo.
Excelente oportunidade para quem deseja MORAR ou instalar sua empresa, clínica ou escritório em ponto estratégico de Palmas, com estrutura diferenciada, privacidade e excelente apresentação.
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Localização
Quadra ARNE 51 Alameda 3Plano Diretor Norte, Palmas, TO, 77006448
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Detalhes
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