VENDE-SE IMÓVEL COMERCIAL - 806 SUL | PALMAS/TO
1 - Valor: R$ 1.250.000,00
Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que procuram um imóvel comercial em região consolidada do Plano Diretor Sul de Palmas.
2. LOCALIZAÇÃO
Quadra 806 Sul (ARSE 82)
Plano Diretor Sul - Palmas/TO
CEP 77023-066
3. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
? Lote comercial com aproximadamente 200 m²
? Aproximadamente 287 m² de área construída
? Imóvel distribuído em dois pavimentos
? Térreo: aproximadamente 100 m² de construção
? Pavimento superior: aproximadamente 187 m² de construção
? Boa estrutura para exploração comercial
? Imóvel atualmente alugado, possibilitando ao comprador adquirir um patrimônio que já gera renda
4. LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Localizado na 806 Sul, região consolidada do Plano Diretor Sul de Palmas, com comércio e serviços diversificados no entorno.
A quadra possui acesso por importantes vias da região, como as avenidas LO-19, LO-21, NS-4 e NS-10, proporcionando facilidade de deslocamento e conexão com outras regiões da cidade.
Nas proximidades encontram-se:
- Supermercados e mercados
- Farmácias
- Escolas
- Restaurantes e estabelecimentos de alimentação
- Comércio e prestadores de serviços
- Diversos empreendimentos residenciais e comerciais
5. EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO
Além da localização e da área construída, o imóvel possui o diferencial de estar atualmente locado, sendo uma alternativa interessante para quem procura investimento imobiliário comercial com renda proveniente de locação.
6. NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL
O proprietário estuda propostas e poderá analisar:
a) Imóvel de menor valor como parte do pagamento
b) Veículo como parte do negócio
c) Diferença financeira a combinar
Todos os bens oferecidos em eventual permuta estarão sujeitos à avaliação e concordância das partes.
7. ALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00
8. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.
Marcelo Lopes Justino
Corretor de Imóveis
CRECI-TO 4183
Informações, metragens e condições comerciais sujeitas à confirmação. Imagens meramente ilustrativas somente quando expressamente identificadas.