20/07 às 21:59|
DESTAQUE
Prédio com 6 Kitnets Alugadas | Renda Imediata de R$ 3.700/mês
- 300m²
- • 5+ Quartos
- • 2 Vagas
Se você procura um investimento imobiliário que já esteja gerando receita, esta é uma excelente oportunidade.
Está disponível para venda um imóvel composto por 6 kitnets, todas atualmente alugadas, proporcionando uma renda mensal comprovada de R$ 3.700,00.
Ao adquirir este imóvel, você não precisa passar pelo processo de construção, divulgação ou procura de inquilinos. O investimento já está em funcionamento, como um negócio consolidado que continua produzindo receita desde o primeiro dia sob sua propriedade.
Além da renda recorrente, o imóvel está localizado em uma região com alta procura por locação, fator que contribui para uma baixa vacância e favorece tanto a estabilidade dos aluguéis quanto a valorização patrimonial ao longo do tempo.
Para quem deseja construir patrimônio aliado à geração de renda, trata-se de uma alternativa interessante dentro do mercado imobiliário.
Enquanto aplicações financeiras podem oscilar conforme o cenário econômico, imóveis de renda representam um ativo real, capaz de combinar potencial de valorização com geração de receita. Naturalmente, toda análise de investimento deve considerar despesas, impostos, manutenção e eventuais períodos de vacância.
**Valor de venda: R$ 400.000,00**
Principais benefícios
? 6 kitnets já alugadas
? Renda mensal atual de **R$ 3.700,00**
? Receita desde o primeiro mês após a compra
? Não há necessidade de buscar novos inquilinos
? Baixa vacância devido à alta demanda na região
? Excelente opção para renda passiva
? Potencial de valorização do imóvel
? Patrimônio físico aliado à geração de caixa recorrente
? Investimento pronto para continuar produzindo receita
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Ideal para
* Investidores
* Quem deseja complementar a aposentadoria
* Formação de patrimônio familiar
* Diversificação de investimentos
* Investidores que preferem imóveis já rentabilizados
Estimativa de rentabilidade bruta anual
Renda mensal: R$ 3.800
Renda bruta anual: R$ 45.600
Valor do imóvel: R$ 400.000
Rentabilidade bruta anual estimada: aproximadamente 11,4% ao ano.
Cálculo: R$ 45.600 ÷ R$ 400.000 = 11,4%.
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Localização
Quadra ARSE 112 Alameda 26Plano Diretor Sul, Palmas, TO, 77024092
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Detalhes
Características do condomínio
Área murada
Condomínio fechado
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