PRÉDIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR COM 6 KITNETS ALUGADAS - IMÓVEL REGULARIZADO
300m²
• 5+ Quartos
• 2 Vagas
• 5+ Banheiros
O imóvel encontra-se 100% alugado e gera atualmente R$ 3.700,00 por mês em receita de locação.
Excelente oportunidade para investidor: imóvel residencial multifamiliar com 6 kitnets independentes, todas destinadas à locação, proporcionando renda mensal.
199,50 m² de área construída, com Habite-se e construção regularizada/averbada na matrícula.
Imóvel ideal para quem busca patrimônio com renda recorrente e potencial de valorização.
Documentação regularizada. Possibilidade de financiamento sujeita à análise e aprovação da instituição financeira.
O comprador adquire um patrimônio que já possui contratos de locação em funcionamento, sem precisar começar a operação do zero ou buscar inquilinos para as unidades.
Dados do investimento
Valor de venda: R$ 380.000,00
Terreno: 300 m²
Área construída: aproximadamente 200 m²
Quantidade de unidades: 6 kitnets
Ocupação atual: 100% alugadas
Receita mensal atual: R$ 3.700,00
Receita bruta anual estimada: R$ 44.400,00
Rentabilidade bruta estimada: 11,68% ao ano
Documentação: imóvel escriturado, com averbação e Habite-se
Localização: ARSE 112 (1106 Sul antiga), Palmas-TO
A documentação encontra-se disponível para conferência por interessados.
A rentabilidade informada é bruta e considera a manutenção da receita atual durante 12 meses, antes de despesas, impostos, manutenção, eventual vacância e demais custos. Não representa garantia de retorno futuro.
Uma opção especialmente interessante para quem procura renda imobiliária, patrimônio físico e um imóvel que já está gerando receita.
Venda direta com o proprietário.
Entre em contato pelo telefone/WhatsApp para receber mais informações e agendar uma visita.
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Novidade
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Localização
Quadra ARSE 112 Alameda 27Plano Diretor Sul, Palmas, TO, 77024120