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812.240.000 fazenda de 40.612 hectares em Pium-TO
Ligar e Whatsap;6299... ver número
Área Total:
8.390 Alq. (Goiano) (40.612 ha)
Área Atual Aberta:
2.685 Alq. (13.000 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
5.705 Alq. (27.612 ha)
Área Atual Nativa p/ Abertura:
2.500 Alq. (12.100 ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
6.150 Alq. (29.780 ha)
Área Total em Pastagens:
2.650 Alq. (12.826 ha)
Área em Pastos Formados:
1.617 Alq. (7.826 ha)
Área em Pastos Nativo:
1.033 Alq. (5.000 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria, Quicuio, Humidicola e Andropogon
Áreas em de Aproveitamento e %:
Reserva - 35% de 100%
Pastagens Nativa e Formada - 65% de 100%
Lavouras - 55% de 100%
Culturas de Plantio da Região:
Arroz
Feijão
Soja
Milho
Sorgo
Topografia:
Plana e semi plana
Altitude:
171 M. a 209 M. = 179 M. de média
Solo:
Terra mista, áreas de várzea, terra arenosa, parte argilosa c/ barro vermelho, parte escura, manchas de cascalho fino argila entre 14 a 30%
Água:
Centenas de nascentes, 06 lagoas, dezenas de lagos, dezenas de vertentes, 03 córregos e 02 rios
Índice Pluviométrico:
1.771 mm
Temperatura Média Anual:
26.8 °C
Benfeitorias:
Casa sede, pista de pouso cascalhada 980 M x 20 M. 02 lagoas sendo 01 delas c/ 76 Alq. ou (367 ha) e outra c/ 57 alq. ou (260 ha) de lâmina d'água, curral, dezenas de pastos, cocheiras, bebedouros, centenas km de cercas em arame liso, dentre outras demais benfeitorias...
Localidade:
Pium - TO
Distâncias:
15 km de Fazenda c/ Silos
25 km do asfalto
83 km do Armazém
127 km do Calcário
180 km da Ferrovia
240 km de Palmas - TO
Documentação:
Escritura, GEO, CAR, ITR e CCIR
Dívidas:
Isenta
Preço:
R$ 812.240.000
(Oitocentos e doze milhões, duzentos e quarenta mil reais)
Pagamento:
50% a vista e restante em até 02 pgtos
Observações:
Fazenda com invejável recurso hídrico, propriedade conta c/ 54 km de beira rio e 03 grandes lagoas que juntas somam 160 alqueires de lâmina d'água.
Capacidade p/ criação em larga escala de Pirarucu o Bacalhau Brasileiro.
Para pecuária pode ser criadas além da raça Nelore, Búfalos, Caracu Angus e outras...
Passível de criação e comercialização de Javali (Mercado de carne em ascensão).
No âmbito da agricultura a região é de safrinha, a fazenda possui vizinhos que já adotam plantio de milhares de hectares nas culturas de Arroz, Feijão, Soja, Milho e Sorgo. Capacidade de plantio em 55% de sua área total visto que a reserva no estado é de 35%.
Atenção:
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Localização
PiumTO, 77570000
Detalhes
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0
(62) 99432-5...
Informações verificadasE-mail
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Código do anúncio: 1064771392