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Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural com 1.000 hectares de área total, estrategicamente posicionada às margens do Rio Tocantins. A fazenda apresenta um perfil versátil, unindo o potencial de irrigação e agricultura com áreas já abertas para pecuária, tudo isso em uma localização privilegiada próxima à capital.
Características do Imóvel:
* 1.000 hectares de área total (200 alqueires)
* 450 hectares com aptidão agricultável
* 390 hectares de área aberta em pastagem (parte atualmente degradada)
* 30 hectares com histórico consolidado de lavoura de soja
* Hidrografia privilegiada com acesso direto ao Rio Tocantins
* Topografia predominante suave ondulada a ondulada
* Casa sede funcional
* Curral estruturado para manejo
A logística é um dos pontos fortes do imóvel, situado a 45 km da cidade mais próxima e a apenas 75 km de Palmas, facilitando o acesso a insumos, serviços e escoamento da produção. A presença do Rio Tocantins abre possibilidades estratégicas para projetos de irrigação, aumentando significativamente a produtividade e o valor patrimonial da área.
Entre em contato com a nossa equipe para obter informações técnicas detalhadas sobre o solo e agendar uma visita técnica. Esta é a escolha ideal para quem busca escala e recursos hídricos abundantes na região central do estado.