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FAZENDA DUPLA APTIDÃO, NA REGIÃO DE COUTO MAGALHÃES, NO VALE DO ARAGUAI-TO 22.200 ,000
Código do anúncio: fazenda em tocantins
*FAZENDA DUPLA APTIDÃO, LOCALIZADA NA REGIÃO DE COUTO MAGALHÃES, NO VALE DO ARAGUAI-TO
*DUPLA APTIDÃO*
*Area total;*
? _São 370 alqueires ou, (1.790,8 hectares)._
*Area aberta;*
? _Sendo 200 alqueires ou, (968 hectares) aberta podendo abrir mais uns 20 alqueires de sua área permitida._
*Uso é ocupação de solo;*
? _Sendo 200 alqueires ou, (968 hectares) de sua área ocupado em pastagens diversificadas._
*Area agricultável;*
? _60% de sua área que hoje está em pasto pode ser destinada a agricultura._
*Benfeitorias;*
? _01 casa sede._
? _02 casa para funcionário._
? _02 currais funcionais._
? _01 Barracão p/ máquinas._
? _Energia elétrica._
? _Água encanada._
*Recurso Hídrico;*
? _Banhada por 01 Rio médio porte com muita água de inverno a verão._
? _Servida por várias Nacentes com represas._
*Tipo de solo;*
? _Terra mista compostas por 03 variação de solo; Barro vermelho, terra preta e cascalho chumbinho._
*Topografia;*
? _Solo 90 % plano, ótimo para lavoura, totalmente mecanizavel._
*Índice pluviométrico;*
? _Localizada no vale do Araguaia região que mais chove no estado, com estações chuvosas bem definidas e distribuidas, podendo assim fazer safra & safrinha com total segurança e produtividade._
? _Precipitação pluviométrica; 1.600 a 2.000 mm/ano._
*Argila;*
? _Solo variável, em média 25 a 35 % de Teor de argila._
*Documentação;*
? _Termo de Documentação está tudo em ordem, GEOREFERENCIADA/CAR/TÍTULADA._
*Localização;*
? _10 do Asfalto._
? _20 km da Cidade._
? _25 km de Couto Magalhães._
? _120 km da multimodal da ferrovia norte-sul de Colinas-TO._
*Valor do imóvel;*
R $ 22.200.000,00
*(vinte e dois milhões e duzentos mil reais)*
*Condições de pagamento;*
? _50 % de Entrada._
? _+ 02 parcelas anuais._
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Localização
Rua Dom OrioneSetor Central, Araguaína, TO, 77803010
Detalhes
R$ 22.200.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0
(61) 98508-9...
Informações verificadasE-mail
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